Prévente de la formation en ligne

Je veux faire partie des 15 PRIVILÉGIÉS 

à suivre la formation de My Little Coach Immo en AVANT-PREMIÈRE

et toucher mon premier loyer d'ici quelques mois 

Démarrage de la formation : mercredi 14 septembre 2022

Prix de lancement : 900 € TTC

au lieu de 1 500 € TTC

Vous êtes motivé et déterminé à investir pour vous, votre avenir

  • Vous êtes disponible du 14 septembre au 26 octobre 2022
  • Vous êtes prêts à consacrer 1h30 chaque semaine pour votre former (pendant 6 semaines) 
  • Vous voulez tirer profit des 6 sessions interactives hebdomadaires (1h chaque mercredi midi, 2 créneaux dispos à 12h et 13h)

Vous bénéficiez de

  • 6 séances collectives live pour poser vos questions
  • une formation agile, construite pour vous et répondant à vos besoins
  • 1 séance de coaching individuelle d'1 heure à réserver avant fin décembre 2022
  • 1 remise de 2 000 € si vous souhaitez bénéficier de l'accompagnement de 12 mois, valable jusqu'au 31 mars 2023

Au programme

1. Définition de son projet, et indicateurs financiers
  • Vision et Etat d'esprit pour mener son projet d'investissement à bien
  • Comprendre les différentes stratégies d'exploitation possibles
  • Connaître et optimiser sa situation financière
  • Définir son projet
  • Un cas pratique pour illustrer la définition d'un projet
  • Comprendre les différents indicateurs financiers
  • Savoir réaliser sa simulation financière
2. LA FISCALITE EN IMMOBILIER
  • Vocabulaire et Notions préalables à connaître
  • Prendre connaissance des différents régimes fiscaux qui existent
    • Le nu en nom propre
    • Le meublé en nom
    • La SCI
    • Les autres formes de société
  • Un cas pratique pour comprendre les impacts fiscaux et choisir son régime
3. TROUVER SON BIEN, FAIRE UNE OFFRE ET NEGOCIER
  • Comment faire son étude de marché pour valider son projet
  • Mettre en place sa recherche et sélectionner des annonces
  • Visiter et savoir quels documents demandés
  • Un cas pratique pour comprendre les impacts fiscaux et choisir son régime
  • Estimer les travaux pour déterminer son prix d'achat
  • Négocier et faire une offre
4. Promesse dE VENTE, FINANCEMENT, acte authentique
  • Le compromis de vente et les clauses à négocier
  • Les points de vigilance lors de la relecture de la promesse et des annexes
  • Préparer son dossier bancaire et négocier avec la banque
  • Comprendre son offre de crédit
  • Les formalités à accomplir et la signature de l'acte authentique
5. Optimiser, décorer son bien et faire les travaux
  • Comprendre le rôle et les prestations d'un architecte d'intérieur 
  • Définir son plan d'aménagement, sa décoration et choisir son mobilier
  • Faire appel à des artisans
  • Comprendre, comparer et négocier les devis reçus
  • Suivre son chantier jusqu'à la livraison et entretenir son bien
6. loUER SON bien
  • Comprendre comment gérer soi-même ou faire le choix de déléguer la gestion locative
  • Apprendre à rédiger une annonce coup-de-coeur
  • Organiser les visites de son bien et choisir le bon locataire
  • Rédiger son bail et encaisser son premier loyer

Pour vous inscrire

Je vous remercie de prendre quelques minutes pour remplir ce questionnaire !

Il me permettra de prendre connaissance de votre candidature et valider si vous allez faire partie des 15 privilégiés à suivre la formation C.P.I - Construisez votre Patrimoine Immobilier

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